El sistema que gestiona
tu inmobiliaria
y paga su propia factura
Livra estandariza el trabajo de tus agentes, responde a tus leads con IA y convierte cada operación en ingresos extra con partners. No es un gasto más: es la primera herramienta que te devuelve dinero.
Sin tarjeta de crédito Respuesta en 24h Setup en 1 día
Leads este mes
2.400+
↑ 38% vs. mes anterior
Usado por agencias en toda España
Nuevo concepto
¿Qué es un SREM?
SREM son las siglas de Smart Real Estate Management: el sistema operativo de tu inmobiliaria. Va mucho más allá del CRM tradicional.
Un CRM almacena contactos y registra llamadas. Un SREM gestiona tu negocio entero: capta leads y propietarios, los cualifica con IA, agenda y firma las visitas, dicta los siguientes pasos a cada agente y convierte cada operación en ingresos extra con partners. El método es de tu casa, no de cada agente.
Cuando un agente bueno se va, no se lleva nada: todo quedó en el sistema. Cuando entra uno nuevo, produce en días, no en meses. Esa es la diferencia entre depender de tus fichajes y tener un negocio que funciona solo.
CRM tradicional
Registra lo que haces tú. Espera instrucciones.
SREM Livra
Actúa solo. Contacta, cualifica y cierra contigo.
La única plataforma inmobiliaria
que te genera ingresos
Cada operación arrastra servicios que tu cliente contratará igualmente: hipoteca, seguros, luz, reformas, mudanza. Livra los deriva, con consentimiento RGPD, a partners de confianza. Y la comisión es para tu inmobiliaria.
Cómo funciona
- 1
Cierras una operación
Venta o alquiler. Tu cliente necesita hipoteca, seguros, suministros, reforma o mudanza: los iba a contratar de todas formas.
- 2
Livra pide consentimiento y deriva
Solo clientes serios (en negociación o cerrados) y solo con su permiso RGPD. Tu marca por delante; Livra, invisible.
- 3
Tu inmobiliaria cobra la comisión
Por cada derivación y por cada cierre. Un ingreso nuevo que hasta ahora se quedaba por el camino.
46
partners reales verificados
21
servicios: hipoteca, seguros…
100%
con consentimiento RGPD
¿Cuánto podrías ingresar?
Ingresos extra estimados
En la mayoría de configuraciones, suficiente para cubrir tu cuota de Livra y dejar beneficio. Por eso decimos que el sistema paga su propia factura.
Estimación orientativa: la comisión real depende de los servicios contratados y del partner. Un cliente que compra vivienda suele derivar en 2 o más servicios.
Leads gestionados al mes
Más conversiones de media
Agencias en España
Funcionalidades
Todo tu negocio
pasa por aquí
De la captación del propietario al ingreso por partner. Un solo sistema, tu método, todo el equipo trabajando igual.
Tu inmobiliaria,
tu método, tu app
Livra es tu app con tu marca. Define cómo se trabaja en tu casa (fichas, visitas, seguimientos, tono) y todo el equipo trabaja igual, lo haga quien lo haga. Los agentes nuevos producen en días; los que se van no se llevan nada.
- White-label completo con tu logo y colores
- Método estandarizado para todo el equipo
- Onboarding de agentes nuevos en días, no meses
- Seguimiento real del trabajo de cada agente
Funciones activas
+10 y creciendo
Nunca más un lead
sin contestar
Livra recoge leads de Idealista, Fotocasa, Habitaclia y tu web. Su agente IA responde al instante desde tu propio número de WhatsApp, con tu tono y tus horarios, los cualifica y concerta la visita. Sin mover un dedo.
90%
Velocidad de
respuesta
+80%
Mejora de
productividad
- Importación automática desde los portales, sin copiar y pegar
- Agente IA por WhatsApp 24/7 desde tu propio número
- Pasa la conversación a tu equipo cuando el lead lo necesita
- Asignación inteligente al agente correcto
Respondido automáticamente · hace 2s
La exclusiva se gana
con datos
Cada mañana, Livra te entrega los propietarios particulares que acaban de publicar en tu zona. Y para la reunión, genera un dossier profesional con comparables reales del mercado, precio recomendado y tu plan de marketing. Llegas antes y llegas preparado.
- Propietarios de tu zona detectados cada mañana, antes que nadie
- Dossier de captación con comparables reales del mercado
- Precio recomendado y pitch comercial generado por IA
- Plan de marketing listo para presentar al propietario
Precio recomendado
379.000 €
+ pitch IA incluido
Detectados hoy · 9:00
Olvídate de los
clientes que no aparecen
Tus agentes marcan disponibilidad, los leads eligen hueco y Livra gestiona recordatorios automáticos 24h y 2h antes para ambas partes. Cero cancelaciones de última hora.
- Reserva de visita desde WhatsApp o por link público, sin registro
- Modo doble confirmación: tú apruebas cada cita si lo prefieres
- Recordatorios automáticos 24h y 2h antes para ambas partes
- Vista semanal y mensual desde el móvil
Recordatorio enviado
María García · Visita en 2h · Salamanca
De la visita a la firma,
sin un solo papel
El comprador firma la hoja de visita en el móvil del agente, con DNI y registro de fecha, hora e IP. Después, Livra genera en un clic la presentación del inmueble con tu marca (la IA ordena la galería y añade un simulador de hipoteca) y hasta el contrato de arras.
- Hoja de visita con firma digital y DNI desde el móvil
- Registro de fecha, hora e IP en cada firma
- Presentación del inmueble con tu marca en un clic
- Contrato de arras generado desde plantilla
Hoja de visita
Piso en Calle Alcalá, 3ºB
María García · DNI verificado
Sabe qué hacer
con cada lead
Tras conocer las intenciones del cliente, Livra propone los siguientes pasos exactos para cada agente con alertas. Anticípate a tus clientes y detecta incidencias en visitas antes de que escalen.
- Próximos pasos sugeridos por IA
- Alertas de intenciones post-visita
- Detecta problemas en visitas al instante
- Ruta de acción personalizada por agente
Enviar oferta personalizada
a Carlos López hoy
Y además
Evaluación de leads con IA
Descarta visitas sin futuro antes de que ocurran. La IA califica cada lead y rechaza los que no encajan.
se cancelan
Seguimiento post-visita
1h después de cada visita, Livra envía encuesta automática para conocer la opinión del lead y sus intenciones.
Círculo: tu canal propio
Avisa a tus compradores de inmuebles antes de que salgan a portales y de bajadas de precio. Emails con tu marca y ficha de propiedad automática.
Reportes para propietarios
Reportes mensuales automáticos con estadísticas por inmueble y feedback post-visita. El propietario lo ve todo.
Revenue Hub
Deriva hipoteca, seguros, suministros o reformas a una red de 46 partners en 21 servicios y cobra comisión por operación. Solo leads serios, siempre con consentimiento RGPD.
Publicación multi-portal
Conecta Idealista, Fotocasa y Habitaclia una sola vez y tus anuncios se publican y actualizan solos. Sin duplicar trabajo ni volver a subir fotos.
Bloqueos de agenda por voz
"Mañana de dos a tres, comida con cliente." Tu agente lo dicta desde el móvil y la IA bloquea su agenda al instante. Todo el equipo ve la disponibilidad real.
App móvil con tu marca
Instalable en iOS y Android con tu logo y tus colores. Leads, agenda y propiedades en el bolsillo de cada agente.
Proceso
En marcha en menos de un día
Sin instalaciones. Sin formación de semanas. Solo resultados.
Conecta tus canales
Enlazamos contigo los portales, tu web y tu número de WhatsApp Business. Importamos tus propiedades y contactos: nada se pierde.
- Idealista, Fotocasa y Habitaclia conectados
- Tu número de WhatsApp, tu identidad
- Propiedades y contactos importados
Define tu método
Configuramos el tono, los horarios y las zonas de tu casa. La IA responde, cualifica y agenda como lo harías tú, y todo el equipo trabaja igual.
- La IA con tu tono y tus reglas
- Tus agentes, con la app de tu marca
- Formación mínima: el sistema guía
Cobra dos veces
Cierras más operaciones con menos trabajo, y el Revenue Hub convierte cada cliente en comisiones: hipoteca, seguros, suministros, reformas…
- Más visitas y menos citas fallidas
- Ingresos extra con 46 partners
- El sistema paga su propia factura
Precios
Un plan a la medida
de tu inmobiliaria
Pagas por agentes y módulos, nada más. Cancela cuando quieras, sin permanencia.
Demo
Prueba Livra sin compromiso.
- 1 agente
- Hasta 50 leads/mes
- Portafolio básico
- Dashboard de métricas
- Soporte por email
Pro
Pagas por lo que usas: tu equipo y los módulos que actives. Calcula tu presupuesto en un minuto.
- Hasta 5 agentes
- Leads ilimitados
- Agente WhatsApp con IA 24/7
- Captación de propietarios y dossier de exclusivas
- Fichas de inmueble y hoja de visita con firma
- Matching automático
- Analytics avanzado
- White-label con tu marca
A medida
Para redes y grandes inmobiliarias.
- Agentes ilimitados
- Multi-sede
- White-label completo
- API + integraciones
- Manager dedicado
- SLA garantizado
Presupuesto
Calcula tu presupuesto
Ajusta los datos de tu inmobiliaria y obtén un precio estimado al instante, sin compromiso.
Configuración de la inmobiliaria
Personas del equipo que usarán Livra a diario.
Total de propiedades activas (solo informativo).
Contactos interesados que recibes en un mes normal.
Visitas presenciales que coordina tu equipo cada mes.
Módulos contratados
Plataforma base
SREM, calendario, matching, alertas y dashboard.
Agente WhatsApp automatizado
Responde leads, envía recordatorios y encuestas automáticamente.
Generación de imágenes IA
Fotos y renders profesionales sin fotógrafo.
Tu plan estimado
Precio recomendado/mes
Orientativo · Sin permanencia
Desglose del precio
Incluye
- 3 agentes con acceso completo
- SREM completo con leads ilimitados
- Calendario inteligente con recordatorios
- Matching automático lead-propiedad
- Dashboard y analytics en tiempo real
- Tu marca: logo, colores y dominio propio
- Agente WhatsApp con IA 24/7
- Generación de imágenes con IA
Te respondemos en menos de 24 h
Testimonios
Lo que dicen las agencias
“Desde que usamos Livra no hemos perdido un solo lead de Idealista. La automatización de WhatsApp nos ahorra unas 3 horas al día.”
Carlos Rueda
Director, MiraMadrid Inmo
“El matching inteligente es una pasada. Me avisa cuando un lead nuevo encaja con un piso que lleva semanas sin visitas. Hemos cerrado 4 operaciones así.”
Ana Lorente
Agente, ViveMadrid
“Montamos el SREM en una tarde. En dos semanas ya teníamos el branding de la agencia y todos los agentes usándolo a diario.”
Javier Moll
CEO, InmoGroup
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan
antes de empezar
¿En qué se diferencia Livra de un CRM como Witei o Inmovilla?
Un CRM registra lo que tú haces: contactos, notas, llamadas. Livra es un SREM (Smart Real Estate Management): actúa solo. Responde a tus leads por WhatsApp con IA, capta propietarios de tu zona cada mañana, agenda las visitas, dicta el siguiente paso a cada agente y además te genera ingresos con el Revenue Hub. El CRM espera instrucciones; Livra trabaja.
¿Qué es el Revenue Hub y cómo me genera ingresos?
Cada operación inmobiliaria arrastra servicios que tu cliente va a contratar igualmente: hipoteca, seguros, luz, reformas, mudanza. El Revenue Hub los deriva, siempre con consentimiento RGPD del cliente, a una red de 46 partners en 21 servicios, y tu inmobiliaria cobra comisión por cada operación. Solo se derivan clientes serios: los que están en negociación o han cerrado. Es la única plataforma del sector que hace esto.
¿Mis agentes lo van a usar de verdad?
Livra está diseñado para quitarles trabajo, no para vigilarles: responde a los leads por ellos, les agenda las visitas, les manda los recordatorios y les dicta el siguiente paso. Tienen una app móvil con la marca de tu agencia y hasta pueden bloquear su agenda dictando por voz. Cuando una herramienta te ahorra dos horas al día, no hay que obligar a nadie.
¿Cuánto cuesta?
Depende de cuántos agentes sois y qué módulos actives; por eso no publicamos una tarifa única. Usa la calculadora de presupuesto de esta página para obtener una estimación al instante, o solicita una demo y te preparamos una propuesta. Sin permanencia: cancelas cuando quieras.
¿Es difícil ponerlo en marcha?
No. Livra funciona en la nube, sin instalaciones: conectamos tus portales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia), tu número de WhatsApp Business y tu equipo en menos de un día. Importamos tus propiedades y tus contactos, y tu equipo empieza a trabajar con formación mínima.
¿Necesito cambiar mi número de WhatsApp?
No. Livra se conecta a tu propio número mediante la API oficial de WhatsApp Business de Meta. Los mensajes salen con tu identidad y tu marca; tus clientes nunca ven a Livra.
¿Qué pasa con mis datos y los de mis clientes?
Son tuyos. Cada inmobiliaria opera en un espacio completamente aislado: nada se cruza entre agencias. Cumplimos RGPD con consentimiento granular en cada derivación a partners, y puedes exportar todos tus datos en cualquier momento. Si te vas, te los llevas.
¿Otra duda? y te la respondemos en persona.
Livra Partners
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Hipoteca, seguros, suministros, reformas, mudanzas, gestoría… Las inmobiliarias que usan Livra derivan a sus clientes a partners de confianza en el momento exacto de la operación. Ese partner puedes ser tú.
Clientes con intención real, no leads fríos
Solo recibes clientes en plena operación (en negociación o con el cierre hecho) y que han dado su consentimiento RGPD. Nada de listas compradas ni curiosos: gente a punto de contratar tu servicio.
Tu zona y tu servicio, sin ruido
Eliges en qué zonas trabajas y qué servicio ofreces, y solo te llegan derivaciones que encajan. La recomendación te la hace la inmobiliaria del cliente, con su marca: llegas con la confianza ya ganada.
Una reputación que te trae más negocio
Las inmobiliarias valoran cada derivación. Los partners bien valorados destacan en la red con el sello «Recomendado por Livra» y reciben más volumen. El buen servicio se convierte en más clientes.
Solicita unirte
Cuéntanos quién eres y qué servicio ofreces. Revisamos cada solicitud y te contactamos en menos de 48 h.
Construido para que confíes
RGPD de serie
Consentimiento granular de tu cliente en cada derivación a partners. Nada se comparte sin permiso.
Tus datos son tuyos
Cada inmobiliaria opera en su espacio aislado. Nada se cruza entre agencias y exportas todo cuando quieras.
White-label real
Tu logo, tu color y tu nombre en la app, los formularios, los emails y los documentos. Livra es invisible.
Sin permanencia
Cancela cuando quieras, sin letra pequeña ni costes de salida.
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